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Vendôme (41100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 147 m²

336 m²

189 900 €

Réf V10000070

Situé au pied du Château de Vendôme découvrez cet ensemble immobilier atypique plein de charme, alliant authenticité et potentiel.

Cet ensemble se compose de deux maisons en pierres de caractère, une de 91 m2 et une de 56 m2, le cachet de l'ancien avec leurs poutres apparentes, murs en pierres et élements authentiques.

Ce bien offre un potentiel pour deux habitations ou activité professionnelle, habitable de suite...

Vous bénéficierez également d'une cave troglodytique creusée dans la roche, véritable atout rare et chargé d'histoire, ainsi que d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins: atelier, espace de stockage.

L'ensemble profite d'un cadre priviligié et pittoresque, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Vendôme.

Une opportunité pour les amateurs de biens de caractère, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 147 m²
carrez 147 m²
terrain 336 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1800
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
vue Château

Financier

Informations financières

Prix de vente 189 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 700 €

LES CLES DE VENDOME

06 32 41 18 60

contact@lesclesdevendome.fr

49 Faubourg Chartrain 41100 Vendôme

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